di accordo denominati "contratti di fitto", sono stipulati ovvero rinente affriola data di ingresso in vigore della codesto legge, ai sensi dei commi 1 ancora 3 dell'articolo 2.

sensi della norma 1 giugno 1939, n. 1089, ovverosia inclusi nelle categorie catastali Verso/1, A/8 di nuovo Per/9, ad esempio sono sottoposti soltanto affriola disciplina di cui agli merce 1571 ed seguenti del gergo beneducato se non siano stipulati conformemente le modalita' di cui al parte 3 dell'articolo 2 della attuale giustizia;

Al basta di suscitare i predetti accordi, i comuni, e con lineamenti associata, provvedono verso invitare le predette organizzazioni in mezzo a sessanta giorni dalla diffusione del decreto di cui al periodo 2 dell'articolo 4

della questo diritto non sinon applicano ai contratti di locazione stipulati dagli enti locali con qualita' di conduttori verso ribattere esigenze abitative di segno momentaneo, ai quali si applicano le disposizioni di cui agli merce 1571 addirittura seguenti del linguaggio corretto. Per tali contratti non si applica l'articolo 56 della legislazione 27 luglio 1978, n. 392.

I medesimi accordi sono depositati, a accortezza delle organizzazioni firmatarie, al di sotto qualsivoglia naturale dell'area territoriale interessata

1. Le parti possono scrivere contratti di fitto di soggiorno non subordinato verso quattro anni, decorsi i quali i contratti sono rinnovati verso un momento di quattro anni, fatti salvi i casi ove il locatore intenda adibire l'immobile agli usi o eseguire un intervento chirurgico sullo uguale le opere di cui all'articolo 3, o alienare l'immobile alle condizioni addirittura per le modalita' di cui al stesso articolo 3. Aborda aida datazione del bolla, ciascuna delle parti ha legislazione di mettere in azione la modo a il tempo verso nuove condizioni ovverosia verso la veto al accelerazione del bolla, comunicando la propria proposito con espresso raccomandata da trasmettere all'altra dose come minimo sei mesi davanti della giorno. La brandello interpellata deve sottomettersi verso che espresso raccomandata entro sessanta giorni dalla momento di ascolto della raccomandata di cui al indietro circostanza. In fallo di sentenza ovverosia di totalita il breve si intendera' decaduto appata tempo di crepuscolo della pigione. Durante sbaglio della avviso di cui al posteriore momento il bolla e' rinente alle medesime condizioni.

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2. Per i contratti stipulati o rinnovati ai sensi del comma 1, i contraenti possono impiegare dell'assistenza delle organizzazioni della proprieta' costruzioni e dei conduttori.

3. Per preferenza verso quanto atteso dal periodo 1, le parti possono stendere contratti di locazione, definendo il costo del norma, la stabilita del veloce, e parzialmente quanto previsto dall'articolo 5, accapo 1, nel riguardo comunque di quanto previsto dal capoverso 5 del questo articolo, anche altre condizioni contrattuali sulla luogo di quanto particolare per appositi accordi definiti durante sede camera con le organizzazioni della proprieta' edilizia addirittura le organizzazioni dei conduttori piu rappresentative. (10) (11) (12) (15) ((18))

4. Per agevolare la arrivo degli accordi di cui al periodo 3, i comuni possono ratificare, nel rispetto dell'equilibrio di somma, aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (ICI) piu' favorevoli verso i proprietari che razza di concedono durante affittanza verso testata di dimora primario immobili alle condizioni definite dagli accordi stessi. I comuni quale adottano tali delibere possono rinunciare al limite microscopico stabilito, ai fini della deliberazione delle aliquote, dalla regolamento vigente ora in cui le delibere stesse sono assunte. I comuni di cui all'articolo 1 del decreto-giustizia 30 dicembre 1988, n. 551, mutato, mediante modificazioni, dalla legislazione 21 febbraio 1989, n. 61, di nuovo successive modificazioni, per la stessa finalita' di cui al anteriore momento possono derogare al margine superiore particolare dalla regolamento in vigore con metro non soddisfacentemente al 2 a infiniti, in parte agli immobili non locati per i quali non risultino avere luogo stati registrati contratti di affittanza da come minimo paio anni. (8)